Lluís Sitjar: 3,5 millones para el Mallorca, pero…
La Junta de Gobierno de Cort ha aprobado hoy aumentar en casi dos millones de euros su oferta por el solar donde se encontraba el estadio Lluís Sitjar, por el que de esta forma pagaría unos 11 millones de euros. La última oferta oficial, de 2019 (porque a la última Asamblea de marzo se presentaron sin propuesta alguna), era de 9,2 millones de euros.
Joan Aguiló, presidente de los copropietarios, no está informado aún de la existencia de esta oferta «porque a mí nadie me ha llamado», pero la sigue considerando insuficiente y se remite a la valoración de 17,7 millones de euros que realizó hace 12 años el arquitecto municipal «o a lo que pagó Cort por el canódromo, que está a 300 metros del Lluís Sitjar». De todos modos, la decisión final es de cada copropietario, que puede hacer con su acción lo que desee. Ahora mismo, con la nueva oferta, vendrían a cobrar unos 16.000 euros por título.
Dado que Cort ha manifestado su voluntad de comprar siempre que disponga de más del 51% esto puede precipitarse en cuanto la oferta sea oficial. El Mallorca controla 200 de los 666 títulos de propiedad, por lo que ingresaría 3,5 millones de euros que, por supuesto, no vienen nada mal.
«Creo que la oferta justa sería de entre 17 y 18 millones de euros», ha añadido Joan Aguiló, que ha adelantado que en cuanto reciba la propuesta de manera oficial se la trasladará a los copropietarios.
Espero que se resuelva de una vez el tema. La verdad que ya cansa.
Otra cosa que no entiendo, es por qué el Mallorca tiene que ‘regalar’ a los accionistas dos pases por acción (eso son 466 acciones X 2 = 932 pases, un pastón). Casi mil plazas que el Club no puede vender, cuando ellos si venden, cobran y ya no son accionistas.
Los títulos de propiedad del Luis Sitjar dan derecho a sus propietarios a ver el Mallorca, juegue donde juegue, así que no regalan nada. En la época de Mateo Alemany decidieron no dar pases alegando que no usaban el Luis Sitjar y jugaban en Son Moix, y el Mallorca perdió el juicio y tuvo que compensar los años que no dio el pase dando dos en lugar de uno. En este mundo nadie regala nada.
Pepillo13, creo que no me has entendido. Me parece muy bien que la accionistas tengan sus abonos para ver el Mallorca. Lo que yo digo y no me parece normal, es que después de VENDER sus acciones, tengan durante 15 años más, dos asientos sin pagar un euro.
El Mallorca no perdió ningún juicio ,
Dejo acudir a los copropietarios a son moix como prueba de buena voluntad para venderlo al ayuntamiento.
Los copropietarios son poco mallorquinistas y muy peseteros.
Los copropietarios son poco mallorquinistas y muy peseteros. Guauuuu. ¿Y tu crees que uno solo, simplemente uno solo de los actuales directivos del Mallorca están ahí si no es por dinero? Yo ni soy copropietario ni tengo ninguna acción, pero sí sé lo que hizo esta gente en su día, en una Mallorca emprobrecida en la que no existía el turismo. Familias enteras se adeudaron para ayudar al club. Tu comentario no sólo es injusto, sino que falta por completo a la verdad.
Y encima durante 15 años. Una burrada.
Si un propietario no vende, sigue teniendo derecho al pase al Mallorca, por eso el Mallorca interesado en la venta compensa a los propietarios que vendan con esos pases.
El día que lo expropien, me reiré y mucho…
No pueden, si pudiesen expropiarlo hace muchos años que lo habrían hecho. El problema es que el canódromo se hizo por expropiación y se sabe el precio que fijaron los jueces, mucho más. Por eso no expropian y por eso se ha enquistado tantos años este problema. Pero creo que esta vez si se llegará a un acuerdo. En el 2019 fue imposible porque intentaron comprarlo sin dinero, diciendo que lo pagarían cuando y como pudiesen. Esta vez hay un presupuesto aprobado y todo pinta que se va a a solucionar por fin.
Gracias porque no lo sabía!!!
No sólo es cuestión de dinero (manda cojones que la oferta sea menor que un supuesto justiprecio, es para que me explote la cabeza…) sino que una expropiación forzosa se puede promover siempre en base a una utilidad pública o interés social; todavía no somos Venezuela. Es decir, que si Cort compra el Lluis Sitjar, siempre puede recalificar los terrenos y especular, mientras que si expropia, ya puede recalificar lo que le venga en gana, que ahí queda la utilidad pública o interés social.
La cosa es que, con la reforma de Son Moix, este tema ha pasado a ser un tema puramente inmobiliario pero, a demás, si Cort se hace con ese 51% (incluyendo todas las del Mallorca), el asunto se convertirá en algo ya totalmente especulativo y los propietarios van a perder su principal baza, que es el club.
El club entiendo que está tranquilo ahora que ha podido empezar la reforma, ya no le urge (tanto) llegar a un acuerdo con los copropietarios. Veremos cómo acaba el asunto, pero intuyo que el final se acerca.
…claro que llevo diciendo que el final está cerca años… Algún día acertaré, digo yo!
Coñe, iba aquí …
Gracias no lo sabía!!!
Aquí cadascú mira pel seu cul. Lo genial que seria afegir aquest espai a la ciutat. Crec q estava projectat un poliesportiu q s,integràs dins el parc de Sa Riera. Seria brutal per la ciutat.
Que facin una tassació independent i que s’arribi a un acord. Tenir aquest terròs abandonat enmig de la ciutat és ferest.
Enserio trobes que un poliesportiu seria brutal? Gasta més dobes amb tonterías??
Habitatge de protecció per la gent jove, però que siguin mallorquins(españols).
Ningú mira per el jovent, i pagar 800-900€ per aquilers de merda, així no avançam!
Que siguin mallorquins i espanyols, clar. I si es nin surt moreno, que no entri.
Així sí que no avançam. Està beníssim que siguin habitatges de protecció per gent jove, però posar criteris basats en que siguin ben mallorquinets i espanyolets i no per renta/necessitat és una cosa que faria que un senyor amb bigot estés orgullós.
Ojalà el què dius! Però L’ús està catalogat d’esportiu. Per què et penses que no l’han venut avanç? Si fos per fer pisos ja estaria venut fa anys i segurament la majoria de nosaltres no els podríem comprar. Hi ha projectat un poliesportiu obert i integrat al parc. Millor això q un solar abandonat com ara o vivendes de luxe.
@Yo…. No tenc res en contre dels immigrants, ni molt menys tenc amics de totes les races( inclús alguns són millors persones que es mallorquins o espanyolets), perdón si te ofès amb el comentari,que sigui mallorquins o espanyolets. Sino mira’m més cap a canostra ningú o fara ma sap greu( sinó aquí poc Mallorca sira Alemania), m’estim més que sa quedi sensa casa un europeu,latino o África antes que un mallorquí, que a viscut aquí tota la vida, que te la seva família aquí i a fet feina sempre aquí! Pots dir que sóc racista o lo que vulguis però antes Mir per els de aquí, un pic que estiguem tots bé els mallorquins ja mirarem per es altres! No viu ofendre a ningú mi molt menos
Alguien ha tenido problemas con el cambio de asiento? Yo pedí el cambio junto con el de mi acompañante, y me hicieron escribir un email para solicitarlo. Su respuesta fue que si había disponibilidad lo harían afectivo.
Hoy compruebo si he tenido suerte y si que me han cambiado el sitio y a mi acompañante también, pero NO uno al lado del otro. 🥲🥲🥲🥲🥲
Más vale pájaro en mano que cientos volando
Y con la crisis que se viene, mejor 16.000€ en el banco que en un papel
Pero vaya, que cada quién haga lo que le de la gana
Por cierto, ¿alguien ha caído que se han gastado ya 13M€ aprox? (no sé cifras oficiales)
Muriqi 7.5M€
Portero Serbio (darme tiempo) 2M€
Maffeo 3.5M€
Ahora toca compararlo con lo que se gastó con Greiff, Hoppe y Amath
Muriqi. 7,7 millones
Rajkovic 2,- millones
Maffeo. 3,- millones
Total. 12,7 millones
Sí, tiene pinta que lo de que solo teníamos 12M para gastar era un farol que le filtraron a la prensa para bajar los precios en las negociaciones. Al final, si la Lazio cree que solo tenemos 12M, entenderán que no podemos pagar 11 por Muriqi, en cambio, si creen que tenemos 18, nos pueden pedir los 11 perfectamente.
Este tipo de cosas es vital saberlas manejar para que el resto de equipos tengan la mínima información, aunque a los aficionados nos joda estar en la sombra.
homo, muriqi i i en predjag ho pagam amb anualitats, en maffeo no s’ha dit per tant si teniem 12 per gastar devem anar per un poc més de la meitat.
Torito, al final tots els equips paguen a plaços. Mira Osasuna, un equip més que sanejat, que encara està pagant Muriqi. És molt habitual, però tot i així, el dotber «pressupostat» per enguany se suposa que eren 12M. És a dir, si l’any que ve diuen que hi ha 12M per fitxar entendrem que hi ha 12M per fitxar, no 9M de pagar els plaços d’altres anys i 3M per fitxar jugadors nous.
Si el ayuntamiento paga eso será una auténtica vergüenza, está por encima del precio de mercado, muy por encima, y eso lo vamos a pagar todos. Los copropietarios NO tienen tienen razón y que en el pasado se hayan hecho tasaciones sobredimensionadas no quiere decir que estén bien hechas y que hoy dean válidas. Espero que el ayuntamiento acabe expropiando si no aceptan la oferta porque esto ya es de auténtica vergüenza. En mi opinión la expropiación ya se tendría que haber hecho.
Ya tenemos ubicado al chavista del foro!!!
Lo que quieren los copropietarios es precisamente una tasacion, en el solar del canodromo se hizo hace años a ese mismo precio por metro el ayuntamiento tendría que pagar 30 millones
Para abaratarlo en la negociación para la reforma del campo, y sobretodo prórroga por 40 años de la concesión, el Mallorca ha aceptado dar dos pase a cada copropietario hasta 25 años ,para que el ayuntamiento pague menos .
Precisamente el ayuntamiento no quiere expropiar porque sabe que tendría que pagar probablemente unos 30 millones
No sé si va en aquesta lloc, però fa dos dies, ja que me era impossible renovar el carnet de soci per internet i tampoc vaig aconseguir que a lo llarg de una setmana m agafessin el telèfon, brutal sa persona que me va tocar per resoldrer-me aquesta difícil situació. Vos juro que pareixia de cera, de màrmol, de pedra. Si, ja sé, ens fan un gran favor deixar que renovem el nostre abonament de soci, però per favor, sigau una miqueta amables i no poseu tans problemes. Esper que la resta no siguin iguals com el que me va tocar.
És a dir, el teu problema és que et van aconseguir resoldre un problema, encara que hagi estat fora de la campanya de renovació, però no van ser suficientment simpàtics? Batuadell, que tots es problemes siguin així! Jajajaja
A mí por teléfono me atendió un hombre con acento extranjero (me pareció alemán) y me atendió muy correctamente y amable. A las oficinas se desplazó mi mujer ya que yo estaba trabajando y me dijo que la atención fue de 10.
Cort lo que tiene que hacer es dejarse de historias, pagar como toca 20 kilos o más, hacer caja que hace falta con tanto chiringuito montado que no sirve para nada, y hacer vivienda de protección oficial para la gente de Palma, que no guiris (10 años de residencia en Palma, como mínimo) y que mucha gente joven y no tan joven con empleos la gran mayoría temporales, estacionales y precarios, puedan tener una vivienda digna, en donde puedan formar una familia. Para mí no es necesario hacer más grande el Parc de Sa Riera que además es tirar más hormigón y no es ningún pulmón verde, lo que hay que hacer es esponjar la ciudad, hacer vivienda protegida que haga que los precios bajen algo, y sobre todo que los jóvenes puedan emanciparse como dios manda, y que los padres no tengan que segregar sus casas para sus hijos. Y eso que tenemos el Gobierno más socialista de la historia de las Baleares… y aún hay gente que se lo cree.
Estos son socialisssssstos. A llenarse ses butxaques y colocar amigos en puestos públicos.
Facilitar la repatriación a los que vivimos fuera de la isla también sería apostar por la gente de casa
I deman jo, si l’Ajuntament no pot comprar només 335 accions als primers que vulguin vendre a un preu més alt? Així ja tendria el 51% i a un preu total més baix… Tendria problemes a l’hora de fer alguna futura acció?
esto no funciona como en una empresa. Que tengas el 51% no te garantiza nada. El Ayuntamiento dice ahora que comprará si puede controlar el 60% con el objeto de solicitar después la disolución de la cosa común a fin de que todo acabe en una subasta pública. Ese es un movimiento que ya intentó en el pasado el Mallorca para disuadir a los propietarios y le salió bastante mal.
Interesante eso que dices de la disolución de la cosa común. Siempre me he preguntado que piensa hacer el Ayuntamiento con los títulos que no se vendan, pensaba que expropiarlos, y el porqué solo le interesa si consigue el 51%, que más da el 19% o el 51% para expropiar el resto. ¿Puedes ampliar esto un poco?
El 49% no el 19% ……
El Ayuntamiento no puede expropiarlos -ya lo habría hecho- porque corre el riesgo de hacer un ridículo semejante al del canódromo, por el que al final ha tenido que pagar una fortuna después de que los tribunales declararan ilegal la expropiación. El Ayuntamiento tiene un acuerdo bajo mano con el Mallorca que es absolutamente evidente, pero con eso no le alcanza.
Tomeu, y a Pedro1975 no le dices nada?
Que tiene más razón que un santo
No ha faltado el respeto a nadie y, efectivamente, tiene más razón que un santo. Creo que el día después de que se haya demostrado judicialmente que el PSOE es el partido más corrupto de Europa no es el mejor momento para defender al socialismo, ¿no crees?
És increible. Una cosa que ja és necesària per obrir una mica aquells carrers i habilitar més parkings pels veïnats. Després de les putades que lis han fet als pròpis veïnats, abandonant l’estadi per no fer-se càrrec de la demolició. Idò no, lo més important és provar de treure una mica més de llet de la vaca, magre ja que està.
BRAVO SENYORS. Aixó és mirar per la comunitat.
Seguramente si tu abuelo se hubiera endeudado hasta las cejas para poder comprar una acción que permitiera al Mallorca tener un estadio nuevo, como sucedió en muchísimos casos en la Mallorca de 1945, que no era precisamente un paraíso, opinarías de otro modo.
I si vale más de 30 millones y te ofrecerían una tercera parte y fuera tuyo lo venderías?
Yo no,el ayuntamiento si lo quiere que expropiar y los tribunales decidiran
Algunos comentarios a esta noticia,
1-Cortinas de humo: Momento adecuado para desviar la atención de otros temas. Ridículo nacional con la Plaza de Españade Palma, dimisión Director Ibsalut, ERE’s etc
2-Las mayorías sirven para hacer lo que te da la gana. Los terrenos se pueden calificar, recalificar y volver a calificar con la misma facilidad con la que se dan indultos. ¿alguien estuvo en el campo de futbol del Marbella? Yo sí, gol de Copado si mal no recuerdo donde ahora está la piscina de una urbanización de pisos.
3-Puertas giratorias. En este caso, campos giratorios. ¿Al Mallorca SAD le interesa una permuta de sus 200 títulos más lo que saque gracias a su influencia sobre el resto de propietarios a cambio de la propiedad de Son Moix o el poder reformarlo a su antojo?. Veremos próximos pasos.
4-A los socios nos suben los abonos 40 euros y se monta la de San Quintín y en cambio unos Mallorquinistas que pusieron todos sus ahorros para que el Club tuviera un campo propio ¿resulta que ahora son unos especulador porque les ofrecen (en los periódicos ) un valor de monopoly en la segunda comunidad española con el precio por metro cuadrado más caro?
5-Me paro que tengo que ir a Son Bibiloni a animar a mi equipo con mi gente.
totalmente de acuerdo con tu exposición. Si en 1945 se construyó Es Fortí fue porque muchas familias hicieron un esfuerzo muy por encima de sus posibilidades para ayudar al club.
Siempre se ha intentado poner a los propietarios como los malos y azuzar a la opinión pública contra ellos. Da gusto leer que ese mensaje no consigue calar en toda la sociedad.
El Palma Arena fueron unos 100 kilos para que vaya el Dady Yankee una vez cada 10 años, y para un mundial de ciclismo que no lo vio nadie, el proyecto de la Ópera de Palma de Calatrava, sólo los planos,1 kilo y pico, pero comprar un solar de cerca de 27.000 m2 dentro de la vía de cintura por 10 millones es una burrada. Anda hombre! Si fuera para poner la Meca dels Païssos Catalans en el Lluis Sitjar ya estaría solucionado este problema… no quieren solucionarlo, y no quieren pagar una pixerada que es lo que se pide.
Si expropian pagarán más de 30 millones.
Se habla de Edu exposito para el Mallorca! El elche tambien lo quiere! A mi me gusta! Paco Alcacer el mallorca ha preguntado por el y no llega a su sueldo!