El Mallorca pedirá hoy a los copropietarios del Lluís Sitjar que acepten la oferta de Cort y les compensará con un pase por 25 años
Este mediodía se reúne Alfonso Díaz, CEO de negocio del Mallorca, con Joan Aguiló, presidente de los copropietarios del Lluís Sitjar, con el objeto de tratar de desbloquear la situación del antiguo campo de fútbol. El club pedirá a los copropietarios que acepten la oferta de Cort de 10 millones de euros por sus acciones y, como compensación, les ofrecerá dos pases por título durante los próximos 25 años.
Aguiló, que considera «del todo punto insuficiente» la oferta de Hila, «porque tenemos una peritación hecha durante el mandato de Aina Calvo, en 2010, en el que se valora el Luís Sitjar en 15 millones», convocará no obstante Asamblea de Copropietarios «el próximo mes de enero» para que sea la mayoría la que tome una decisión, «aunque cada título tiene poder individual de decisión».
Es evidente que el Mallorca ya ha llegado a un acuerdo con Cort para venderle su paquete de cerca de 200 títulos, pero Hila no quiere comprar parte de las acciones, sino la totalidad, y de ahí que utilice al club como intermediario para tratar de convencer a los copropietarios.
No se si eso les convencerá, quizás si a 50 años.
Pero lo más lógico no sería cambiar las acciones del Luís Sitjar por el estadio de Son Moix?, pienso que sería importantísimo que Son Moix fuera propiedad del Mallorca.
Hablando desde el más absoluto desconocimiento: Mi teoría es que hay algunos propietarios que saben que están ante una oportunidad única de transformar sus títulos en dinero. Saben que si se produce la permuta no tendrán una oferta así hasta que se abandone Son Moix que, si se reforma, puede ocurrir que ellos no lo vean en vida o, peor, que les hagan la misma jugada otra vez.
Ojo, es una posición respetable. Probablemente muchos de los actuales propietarios sean herederos y no tienen por qué sentir la misma pasión por el club que sus padres o abuelos. Tienen derecho a reclamar el valor de sus acciones.
Otra cosa es que de la sensación de que no quieran aceptar ofertas con las que ya ganarían bastantes dividendos jugando a especular con la necesidad del Mallorca, el principal y casi único comprador potencial ahora mismo.
Xtaoh, te recomiendo la entrevista que hizo ayer TOMEU en su programa 442 al señor Aguiló, ahí se explica claramente la posición de la mayoría de los copropietarios, no van los tiros por donde tú piensas. Saludos!
Creo que no se ha explicado que la última «oferta» del ayuntamiento fue pagando a plazos y sin aclarar cuando lo haría, lo que hizo que los copropietarios se negaran a semejante intento de robo. Muchos se levantaron y se fueron de la reunión cuando el alcalde dijo eso. Si la oferta es seria, entendiendo por seria el poner el dinero sobre la mesa, y el Mallorca ayuda con lo de los pases, no tendrán mucho problema en lograr su objetivo. Si pretenden lo que han pretendido todos desde hace 50 años, hacer negocio con algo que no es suyo, en el mundo ya no quedan tontos.
Sin saber cual fue la oferta, intuyó que el tema del pago a plazos, ahora no debe de ser un problema.
Antes con la “ Ley Montoro “ los Ayuntamientos, aunque tuvieran superavit, no lo podian utilizar y una operación de estas caracteristicas y de un montó de 10 millones, era muy complicada de encajar, por no decir que casi imposible de acometer accediendo a un aumento de credito, aunque lo hubiera aprobado el Pleno por unanimidad, los técnicos lo hubieran tumbado. Ahora la Ley es más flexible y posiblemente esta gran traba, ya no sea tal.
Si, lo explicaron que al no estar en presupuesto no podían pagar. Y claro, la respuesta es sencilla, si no puedes pagar, no compres. Creo que ahora es diferente y si está presupuestado para el año que viene, con eso y el Mallorca dando pases, seguro que se desatasca el problema. Quedará lo del precio, se sabe por la tasación de la época de Aguiló y por la expropiación del canódromo, que debería ser más, pero si hay buena voluntad de verdad se llegará a un acuerdo esta vez. Si vuelven con lo de te pagaremos cuando podamos, pues no.
Y una curiosidad sobre el precio del Luis Sitjar. Cuando el Mallorca compró títulos a los copropietarios por 6.000€ y mi padre me dijo que pensaba venderlo por no usarlo, se lo compré yo. Fuimos a notario, escrituramos, y le pagué. Pues bien, recibí una carta de hacienda con una complementaria porque según ellos eso valía cuatro o cinco veces más y sobre su precio «real» tenía que pagar impuestos. Eso si, para comprar o expropiar no interesa ese precio «real». Lo digo como anécdota, estoy convencido que si la oferta es seria, llegará a buen puerto, pero está bien saberlo todo.
Caxis, lo siento.
La razón es que en aquellos tiempos, aún no se habian recalificado los terrenos por parte del Ajuntament y estaban catalogados como urbana. De ahi la complementaria de Hacienda.
Es que estamos en un País dirigido por unos políticos donde los terrenos se califican, se recalifican y se vuelven a recalificar…
No DOT no Party
Campo de fútbol del Marbella, pues eso…
Si hacen eso, Son Moix pasa a ser nuestro? Pq sino es así no veo nada interesante el planteamiento. Para eso nos quedaríamos con Lluís Sitjar y levantamos uno nuevo. Cierto que el problema sería el aparcamiento pero todo se puede resolver de alguna manera. Lo que no podemos consentir es no tener algo propio y que el negocio redondo sea para los del ayuntamiento.
No, se supone que el Mallorca recibía la parte más alta de la venta, no recuerdo bien si era en torno unos 2/3 m de euros. Buenos serían para sumar en la reforma.
Hay un parking grande estupendo subterráneo en el parc de la riera. Día de partido para socios y gente con entrada tres horas gratis. Así lo hace el cine Rivoli en Palma con los que compran entrada de cine ahí. 3h gratis les dan. Poder se puede.
Entiendo que como en todo negocio de compra/venta habrá un cierto margen de negociación y si hay voluntad por todas las partes debería quedar en algo mas de dinero y/o mas años de pases por parte del club.
Lógicamente esta intermediación no es «gratuita» por parte del Mallorca y detrás está la luz verde definitiva a la remodelación de Son Moix. Es la primera vez en 22 años que se ve una cierta voluntad por casi todas las partes para que todas las piezas encajen, a ver si por fin se resuelve la última de ellas.
Muy cierto eso de que es la primera vez que se ve voluntad por todas las partes. En este tema se ha escrito mucho desde el desconocimiento cuando no desinformando directamente. Si se es capaz de afrontar la situación de manera que todas las partes sacan algo y no tratando de beneficiarse solo unos, habrá acuerdo, ya lo veréis. Mucho se ha escrito sobre lo de que los copropietarios no quieren vender, cuando la realidad es que en todos estos años solo ha habido dos ofertas sobre la mesa, la del Mallorca en su día por unos muy insuficientes 6.000€ por título y la del Ayuntamiento de hace un par de años diciendo literalmente que te compraban pero que no sabían ni cuando ni como te pagarían. Esta vez todo apunta que va en serio.
Si no me equivoco el estadio Balear tenía una situación bastante parecida, en el sentido de que la mayoría de acciones del estadio pertenecían a Procampo, asociación similar a la de copropietarios del Luis Sitjar, que tras años de litigios con el club, cedieron sus títulos a la fundación del Atlético Baleares, creo que gratuitamente, para que se pudiera realizar la remodelación del estadio para volver a jugar allí.
¿Pues si ellos pudieron porque el Mallorca no?
Todo lo que rodea al campo del RCD Mallorca está tan repetido, tan manido, que lo cierto es que ya me aburre soberanamente, Son Moix, las pistas, los copropietarios, el Ajuntament, etc, porque cada vez que sale un artículo de este tipo es un gran dejavu… Siempre es lo mismo…
Lo único que cambia son nombres, Alfonso Díaz, Hila, Cirer, Grande, Cursach, Alemany, etc, etc…. pero la peli es la misma…
Dicho esto, tener un campo «normal» (no te digo el nuevo Bernabéu, pero un RCD Stadium o un Riazor o algo así no debería ser tan difícil para un club de nuestro calibre) pero parece que nos miró un tuerto…
Spoiler: Dirán que no…
¿El ayuntamiento ofrece 10 kilos por la totalidad de las acciones o solamente por las que pertenecen a los propietarios exceptuando al Mallorca?
De todas maneras 10 millones entre 35000 m² que mas o menos hay de terreno salen a unos 285 € el m², cuando el m² construido se esta vendiendo a 2200€ tirando por lo bajo y pongamos que a unos 800 por un solar ,las cuentas me salen que los terrenos del Lluis Sitjar estan valorados en unos 28 o 30 millones.
Ya no se trata de mallorquinismo,si no que no te tomen el pelo y en eso los políticos son auténticos especialistas sean del color que sean,vender a ese precio es hacerles un regalo de Navidad y me da que se quieren ir de vacacione a costa de los propietarios del Lluis Sitjar.
Ayer estuve escuchando a Joan Aguilo y me pareció un tipo muy coherente y correcto con lo que dijo ,una opcion muy justa seria la permuta del Lluis Sitjar por Son Moix y mas teniendo en cuenta los 800 kilos de pesetas(porque el sr.Hila se debe de pensar que los dieron dd patatas) que en su dia puso el Mallorca y el mantenimiento de todos estos años que de no ser por el Mallorca Son Moix seria un solar
pero es que ese terreno es suelo de equipamientos y NO se va a poder construir vivienda. Por lo tanto querer obtener lo que se obtendría por un suelo residencial del mismo tamaño es irreal.
Carlitos, no te olvides que ese suelo es de equipamientos AHORA porque el ayuntamiento lo reclasifico a la baja en una maniobra de coacción y extorsión a los copropietarios para obligar a vender a precio de ganga. Cuando se hizo Son Moix, en los terrenos del Sitjar la normativa permitía hacer zonas comerciales y de todo, por eso siempre se tuvo la esperanza de poder copiar lo de cornella o lo que luego han hecho en el Bernabéu, bajo el estadio hacer una zona de comercio y servicios que hiciera rentable a unos inversores externos costear el estadio para que el Mallorca volviera a su casa.
Gran iniciativa del club per mirar de desencallar la situació. Suposant un preu mitjà de 400€ per abonament durant els propers 25anys incrementa el preu del títol en 20000€.
A mem si hi ha sort i s’avança amb la remodelació de Son Moix, on segur que hi guanyarem tots!!
Será que no lo tiene fácil el Mallorca,señores copropietarios,somos accionistas mayoritarios,o vendéis por esto o nos negamos a vender de por vida y no veis un euro nunca,agradecidos a vuestros abuelos pero hay que desbloquear esto ya.
Por eso no te preocupes, creo que a la mayoría de los copropietarios se la suda el dinero y lo que quieren es que se haga un estadio para el mallorca y poder ir al fútbol. El cuento de los avaros especuladores es falso, de ser así sería cuestión de dinero y eso es fácil de arreglar.