El lunes, reunión clave para el futuro del Lluís Sitjar
El próximo lunes, a las siete de la tarde en Sant Francesc, se reunirán los copropietarios del estadio Lluís Sitjar para debatir en Asamblea la última oferta del Ayuntamiento, que ya sabéis que es de 11,2 millones de euros o, lo que es lo mismo, 16.935 euros por acción. Cort quiere un mínimo del 60% de los títulos (400) para llevar a cabo la compra. Tiene la mitad asegurada (los 200 que controla el Mallorca), pero le falta la otra mitad, que está en poder de propietarios que, en muchos casos, han recibido el título de sus padres y de sus abuelos.
A estas alturas de la película es del todo punto evidente que el acuerdo del Consell -que se ha aprobado hoy- con el Mallorca, al que se unirán en 2023 Govern y Ayuntamiento, es parte de un trato de dimensiones mucho mayores que incluye la compra de las acciones del club por el Lluís Sitjar, que vende muy por debajo de su precio de mercado ya que hay que pensar que al tratarse de una SAD el dinero que recibe está sometido al 21% de IVA.
Dado que el cambio generacional entre los copropietarios es ya muy acusado yo creo que esta vez sí se llegará al 60% requerido, pero el presidente de la Asociación, Joan Aguiló, defenderá en la Asamblea que la cantidad ofertada por el Ayuntamiento es «insuficiente» y pondrá como referencia la última tasación municipal de 2012, en época de otra socialista, Aina Calvo, que valoró los terrenos en casi 18 millones de eurosa.
Bueno, ojalá se solucione y otra cosa menos junto con lo del patrocinador del estadio, q hoy han votado a favor.
Que por cierto Kolberg dijo que ese dinero se destinaria al Son moix, con esos 3/4 m buenos se puede tapar del todo el estadio, o ponerle una bonita fachada.
Jovan tu alucinas, los propietarios siempre querrán sacar tajada. Intentarán exprimir nuestro Mallorquinismo con precios infumables. Ese dinero va a dividendos y el CVC al estadio. Nada es por altruismo.
Como que alucino, es lo que dijo el propietario junto Alfonso Diaz, y hasta ahora no han mentido con todo lo que han dicho en el pasado, no tengo pq no creer en ellos. Si tanto te quejas con lo de los abonados piensa soluciones, hazte abonado a mitad de temporada por ejemplo para que cueste la mitad, y para que el año que viene salga más barato. O simplemente no vayas.
Si els quasi 2M van destinats a “promoció turística” però a la pràctica és una compra encoberta del Lluís Sitjar me pareix bona jugada se l’Ajuntament. Sigui com sigui s’ha d’integrar aquest espai a la Ciutat.
Crec q ni els copropietaris tenen raó demanant el preu d’una tassació de fa 10 anys per un solar que ès de ús esportiu i mai entrarà dins l’especulació del mercat de vivendes… Ni l’Ajuntament segurament sigui just amb el preu.
Ojalà arribin a un acord. Un punt intermig com tot en la vida.
Yo ya me he perdido, lo que de ha aprobado hoy es el convenio? O es el cambio de cómo se computa ese convenio y aún tiene que recorrer camino hasta su aprobación definitiva?
Los propietarios de los títulos tienen todo el derecho de pensar que valen más de lo que les ofrecen, pero por favor dejen ya de dar la matraca con lo que son la esencia del mallorquinismo , a estas alturas lo suyo es únicamente especulación.
La esencia del RCDMallorca SAD subiendo precio de abonos, racaneando el descuento de los partidos del año anterior, poniendo partidos a las 14:00 , despidiendo a empleados historicos o engañando con acuerdos ocultos con los politicuchos de turno que buscan algun caramelo para las proximas elecciones etc etc, ¿tiene algo de mallorquinismo?
Todos queremos una salida provechosa para el conflicto, pero me parece lamentable que en pleno S.XXI se juegue con el dinero público de esta manera.
Y es que los números no engañan, el Mallorca ostenta el 30 % de los títulos (200 sobre 660) y curiosamente el Mallorca acepta por el terreno es de 6M€ menos respecto a tasación (11M€ de oferta vs 17M€ de tasación). Y por tanto, el club renuncia al 30% de 6M€ por una oferta a la baja que coincide con los 1,8M€ regalados por el PSOE en el Consell, QUE CURIOSO pero estos no están sometidos a IVA.
Vamos una tomadura de pelo y los propietarios perderían 4,2M€, este es el cuidado que tienes Alfonso Díaz a la masa social del Mallorquinismo. Capaz de pactar con políticos para vender a sus socios más fieles, y luego aparece como un corderito con voz temblorosa cuando es un personaje sin escrúpulos.
Es el último vestigio de propiedad
Mallorquina sobre el club, copropietarios que no os roben estamos en manos de unos buitres capaces de mentir para vender cada parte del club!!
Perro loco, cada uno piensa en sus intereses, el Mallorca le conviene vender pq ya con el acuerdo de antes se llevaban unos 3m de euros, ahora que han subido será un poco más, es un dinero extra que les va de perlas. Los demás propietarios como dice Tomeu la mayoria son herencias de sus padres y abuelos, y encontraban muy poco 12 mil o 15mil euros por acción, quién es aquí el malo? pues nadie, cada uno va a su bola y solo piensan en su propio beneficio, les da igual como esté la ciudad. El Mallorca le va bien vender pq es un dinero extra, y los propietarios no pq cada vez quieren más tajada, ese es el resumen.,
y que sí, a los demás propietarios le sumas que tienen los dientes largos pq en una ocasión se tasó por 18m pues eso no ayuda para nada, es lo que hay, lo único que sé es que los que no estamos en esa película metidos y vivimos por ese barrio somos los verdaderos perjudicados.
A mí esto me recuerda a cuando un trabajador despedido va a juicio… El orgullo te anima a llegar hasta el final para sacar la máxima indemnización, pero a veces vale más coger una cantidad razonable y evitar jugársela a ganar menos, y terminar rápido con un conflicto que puede durar años…
A ver si acaba el culebrón, tanto de una cosa como la otra, a ver si es verdad y se destina para el estadio y lo hacen todo cubierto » sobre todo para los partido a las 14.00 de la tarde » jejeje
Llevan años regalandoles el carnet de socio y se lo van a seguir regalando 20 años más, cuando hay aficionados que pagan 500€ por una cubierta que ni tienen. Me gustaría saber si el Mallorca no les regalara el carnet, cuantos se harían socios
Eso mismo estaba pensando yo. Ya sólo dos carnets son 1000 pavos, por 20 años… eso sin contar los carnets que les habrán regalado antes.
Creo además que habrá situaciones muy variopintas entre los propietarios: gente que querrá deshacerse ya de su parte, otros que necesiten venderla, otros que consideran que el precio está bien… esta vez creo que la cosa saldrá para adelante.
Por otro lado, así como los propietarios sacan el carnet gratis, me parece bien que el Mallorca también saque algo. Repito, no subestiméis el poder de la publicidad. La promoción turística continúa es necesaria. Lo veo positivo para captar nuevos mercados como el estadounidense, el surcoreano, etc. Y a ver si eliminamos el turismo de excesos.
El supremo obligó a Cort en 2006 a pagar 14 millones por la expropiacion del canodromo que esta justo al lado, basta echar cuentas del 2006 al 2022.
Sin IVA se queda en unos 14.000€ que, viendo los tiempos que corren y a saber qué pasará… más vale pájaro en mano que cientos volando
Pero claro, cada uno que haga lo que quiera con su dinero. Pero quién no acepta a día de hoy 14.000€ es porque el pan no le falta cada día. Así que, me parece que si se niegan a vender, habría que subir y mucho la oferta, cosa que no creo que suceda.
Es un «ahora o nunca»
Por otro lado, Tomeu, me gustaría un post para que la gente cuente sus experiencias con las gradas más cerca del césped.
Aunque puede ser muy «monotema», me parece interesante. El estadio por TV parece absolutamente otro y se ve precioso, con ganas de verlo acabar.
Muy buena idea. Hoy mismo lo pongo en marcha.
Hace apenas una semana pregunté por la situación de lo del Luis Sitjar y que me extrañaba que no hubiese una reunión de co-propietarios y no se si recuerdas Tomeu que me dijiste que no iba a haber reunión y que cada uno era libre de aceptar la oferta. De hecho me puse en contacto con la notaría encargada de llevar el tema, y me confirmó que la oferta de compra del ayuntamiento aun no estaba lanzada, que espera a tener el suficiente número de interesados y luego hacerla pública dando los tres meses para los que no se han enterado. Hay muchos detalles pendientes, como lo de los pases que da el Mallorca a cambio de la venta y me parecía lógica una reunión, por cosas mucho menores se han hecho reuniones.
A ver como va y si esta vez es la buena.
Así es, no había reunión prevista pero por lo que sé los abogados creen que hay recorrido legal para pedirle mucho más al Ayuntamiento y por eso se ha convocado la Asamblea
No soy muy dado a los números. Pero me pregunto si el Ayuntamiento de 16,000 € por acción y el Mallorca entrega un pase por 15 años . Una tribuna oeste cuesta el abono 535 € X 15 años =8.025 mas 16.000=24.000 € NO se si es real los números que yo digo y pido disculpas si no es lo que pienso
A parte debemos pensar que debemos sumar el alza de los abonos cada año. Repito hago la cuenta de la vieja y quien sepa explicarlo mejor le estoy agradecido.
Todos sabemos la problemática que tenemos en Palma con el estacionamiento, hay posibilidad de que estos terrenos se conviertan con alguna triquiñuela legal en parking? Seguro que si, y eso cambia y mucho el valor de estos terrenos, ampliar el parque de la riera u debajo hacer un parking subterráneo no es muy descabellado pensarlo.
Y no deja de ser un “pelotazo” urbanístico ya que ahí el ayuntamiento ya sea mediante adjudicación o explotación propia ingresaría bastante dinero, El centro llegará un momento que se cortará al tráfico y faltarán parkings porque precisamente “espacio” no hay, y el Luis Sitjar es de los pocos solares “libres”
Por mal estado drl campo, se pospone torneo Agricultura al próximo Miércoles 16 Noviembre,
Nos quedamos sin partido entre parón!!!
Parece ser que el Ayuntamiento se ha retirado de lo de la publicidad al Mca y Atletico y otros